PRÉSENTATION
Situé au 51, rue des Chasseurs à Ploemeur, le "Domaine de l'Herminière" vous propose six maisons neuves conçues par une équipe d'architecte et réalisées par des constructeurs de renom situé à Lorient - Ploemeur.
Ce nouveau lotissement présente également de grandes parcelles allant de 465 à 752 m² dans le secteur de Saint Bieuzy. Chacune des maisons construites dans ce lotissement profite d'une belle exposition Sud - Ouest.
Bienvenue au "Domaine de l'Herminière", nouveau lotissement à taille humaine à Ploemeur.
Livraison du lotissement et maisons achevées au
1er TRIMESTRE 2024
PLAN DE MASSE DU PROJET
Le plan ci-dessous vous permets d'avoir la photographie globale du projet de lotissement au sein duquel six maisons neuves seront construites ainsi qu'un collectif de trois logements indépendants.
Les parcelles de maisons sont éloignées de la route départementale afin d'offrir aux futurs propriétaires un certain isolement au calme. Chaque maison est bâtie afin de profiter d'une double exposition Sud et Ouest. Comme vous pouvez le constater sur le plan, l'architecte a cherché à éloigner les maisons les unes des autres, si bien qu'aucune maison n'est mitoyenne.
La route intérieure a une largeur de 6.50 mètres, ce qui laissera une réelle possibilité de passage mais également pour stationner au sein du lotissement. En fond d'impasse, une placette a été créée afin de faciliter le demi-tour des véhicules.
Plan pouvant évoluer en fonction d'éventuelles modifications à permis de construire
EMPLACEMENT
Adresse du lotissement : 51, rue des chasseurs - 56270 Ploemeur
Situé dans le secteur de Saint Bieuzy à Ploemeur, le Domaine de l'Herminière est un lotissement résidentiel qui s'intègre parfaitement au sein d'un environnement calme, à la fois proche du centre-ville et du littoral. A ce titre, le lotissement se situe à seulement :
- 3 minutes en voiture des plages de Lomener
- 3 minutes en voiture du centre ville de Ploemeur
Vivre à Ploemeur, c'est l'alchimie parfaite entre un centre-ville développé et un littoral offrant tous les plaisirs de la Mer.
RT 2012
Au "Domaine de l'Herminière", chacune des habitations réalisées portera le bal de construction RT 2012, afin d'être en conformité avec les règles de construction actuelles. Cette norme offrira aux propriétaires des maisons un réel confort de vie. Par des procédés et des matériaux de qualité utilisés pour respecter cette norme, chaque maison sera dotée d'une pompe à chaleur électrique avec extracteur extérieur. On notera également la présence de plancher chauffant au rez-de-chaussée de chaque maison, complété par des radiateurs pour les maisons à étage.
L'architecte a également conçu les maisons avec de nombreuses ouvertures qui laisseront passer la chaleur naturelle l'hiver afin de se sentir au mieux dans chaque intérieur de maison.
Afin de bien vérifier le respect de la norme RT 2012, les constructions de maison seront suivies par un bureau de contrôle agréé. A la fin du chantier, des attestations RT 2012 seront également délivrées afin de prouver le bonne tenue des constructions et le respect de la norme en vigueur.
TRAVAUX VRD
les travaux de voirie et réseaux seront réalisés en deux étapes. Une première étage permettra de réaliser tous les réseaux souterrains du lotissement afin que chaque parcelle de maison soient pourvues en électricité, télécom, eau.
A l'issue de la construction des maisons, la seconde étape permettra la réalisation des clôtures ainsi que de l'enrobé de finition pour la voirie intérieure.
Ce procédé évite que la voirie et les clôtures ne soient abimés pendant la construction des maisons.
ASL (Association syndicale libre)
Une fois le lotissement entièrement achevé et que la déclaration d'achèvement des travaux (DAACT) sera déposé en Mairie, une Association Syndicale Libre sera mise en place afin de gérer le lotissement. Cette association sera définie par l'aménageur et transmise aux futurs propriétaires.
L'objectif de cette ASL sera de s'occuper de la gestion de la voirie, gestion des poubelles, règlement interne du lotissement...
CONSTRUCTEURS
Pour la construction des six maisons neuves, la société RIB'S IMMO a sélectionné deux constructeurs de renom implanté dans la région Lorient - Ploemeur.
Ces deux constructeurs sont Arteco et Ty Gwenn. Forts d'une réelle expérience, ces deux constructeurs possèdent aujourd'hui une belle notoriété de constructeur haut de gamme. Au vu des plans et caractéristiques de chaque maison, on retrouve ce vrai label qualité dans ces constructions.
Les maisons proposent ainsi de la domotique, ouvertures monocouleur, porte sectionnelle électrique... En résumé, tout le confort actuel que peut proposer une maison neuve.
PROMOTEUR IMMOBILIER
RIB'S IMMO, aménageur et promoteur vannetais vous propose cette réalisation - Le Domaine de l'Herminière.
Fort
de plusieurs programmes neufs sur Vannes et ses alentours mais aussi de
projets de rénovation et de lotissement dans le Morbihan, RIB'S IMMO cherche à promouvoir des programmes à
taille humaine afin d'apporter à ses clients des prestations de
qualité.
Le Domaine de l'Herminière saura vous satisfaire par une offre de MAISONS NEUVES, rare sur le marché de Ploemeur.
site internet : www.ribsimmo.fr